1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市見沼区
32.2万円/㎡
前年比-20.7%
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センチュリー東大宮III
埼玉県さいたま市見沼区東大宮七丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩13分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,643万円
42.1万円/㎡
1,094
2,126
3,159
4,191
AI査定結果
推定相場価格
2,643万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜3,159万円
33.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
センチュリー東大宮III
2,450万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,450万円 | 39.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/17 | 1,999万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,090万円 | 32.9万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,199万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,298万円 | 36.2万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,640万円 | 41.6万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,690万円 | 42.4万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,590万円 | 40.8万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 1,980万円 | 31.2万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,450万円 | 39.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/09 | セザール東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/04 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/28 | スカイパレス東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅4分 | 1,720万円 | 32.2万円 | 53.35㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/14 | サーパス東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 3,230万円 | 47.2万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/19 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/19 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/18 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅29分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/01 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大和田町二丁目 | 大和田駅7分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/17 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市見沼区では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して21.4%割高です。
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